久留米市 善導寺町の床下湿気問題と
シロアリ対策のポイント

久留米市 善導寺町は、筑後川流域に位置する自然豊かなエリアです。その立地ゆえに年間を通じて湿度が高く、木造住宅のシロアリ被害リスクが高いエリアのひとつとして知られています。

筑後川流域特有の「湿気問題」

年間平均湿度70%超の環境

久留米市全体が筑後川の流域に位置していますが、善導寺町はその中でも川に近く、地下水位が高い傾向があります。年間平均湿度は70%を超えることも多く、特に梅雨〜夏にかけて床下の湿度が極端に上がりやすい環境です。

布基礎住宅での土壌からの侵入リスク

善導寺町に多い昭和期の布基礎住宅では、床下が土のままになっている場合があります。土壌から直接水分が蒸発する環境では、シロアリが地中から木材へ直接アクセスしやすくなります。近年の住宅で標準的なベタ基礎（コンクリートで全面を覆う工法）では抑制されやすい侵入経路ですが、旧来の布基礎では継続的な注意が必要です。

善導寺町での湿気対策とシロアリ予防

床下調湿と防蟻を組み合わせる

湿度が高い環境では、防蟻施工と合わせて床下の調湿対策を検討することが効果的です。調湿材の設置や床下換気扇の導入によって床下環境を改善することで、シロアリの活動を抑制しやすくなります。ただしこれらは追加費用が発生するため、施工前に必要性と費用の根拠を業者から説明してもらうことが重要です。

定期点検でリスクを早期発見

善導寺町のような湿気が多いエリアでは、5年の保証期間を待たずに定期的な床下点検をおすすめします。早期発見できれば被害が軽微なうちに対処でき、補修費用も抑えられます。

• 湿気対策（調湿材・換気扇）の必要性を複数業者に確認する
• 追加工事の提案は、根拠を書面で説明してもらってから判断する
• 3〜5年ごとの定期点検を習慣化する
• 床下の状況（写真）を施工前後で記録してもらう