久留米市 善導寺町は、筑後川流域に位置する自然豊かなエリアです。その立地ゆえに年間を通じて湿度が高く、木造住宅のシロアリ被害リスクが高いエリアのひとつとして知られています。
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久留米市全体が筑後川の流域に位置していますが、善導寺町はその中でも川に近く、地下水位が高い傾向があります。年間平均湿度は70%を超えることも多く、特に梅雨〜夏にかけて床下の湿度が極端に上がりやすい環境です。
善導寺町に多い昭和期の布基礎住宅では、床下が土のままになっている場合があります。土壌から直接水分が蒸発する環境では、シロアリが地中から木材へ直接アクセスしやすくなります。近年の住宅で標準的なベタ基礎（コンクリートで全面を覆う工法）では抑制されやすい侵入経路ですが、旧来の布基礎では継続的な注意が必要です。
・床下収納を開けると土のにおいがする
・フローリングや畳がふわっと沈む感覚がある
・梅雨の時期に床がきしむようになった
・換気口付近に白い粉状のものがある（蟻道の可能性）
湿度が高い環境では、防蟻施工と合わせて床下の調湿対策を検討することが効果的です。調湿材の設置や床下換気扇の導入によって床下環境を改善することで、シロアリの活動を抑制しやすくなります。ただしこれらは追加費用が発生するため、施工前に必要性と費用の根拠を業者から説明してもらうことが重要です。
善導寺町のような湿気が多いエリアでは、5年の保証期間を待たずに定期的な床下点検をおすすめします。早期発見できれば被害が軽微なうちに対処でき、補修費用も抑えられます。
30坪の木造住宅でバリア工法（液剤散布）の場合、186,000円〜249,000円が目安です。実績ある専門業者に無料点検・見積もりを依頼してから判断されることをおすすめします。
いいえ。無料点検はあくまで現状確認であり、施工の義務はありません。点検後に施工を断っても問題ありません。ただし、被害が確認された場合は早めの対応をおすすめします。
業者によって「無償再施工」か「割引再施工」か異なります。契約前に再発時の対応内容・保証範囲を書面で確認してください。
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